Sursă: Mediafax.ro
Un blocaj major la nivelul sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a dus la suspendarea a peste 5.000 de tranzacții imobiliare finanțate prin credite ipotecare, valoarea totală a creditelor amânate depășind 437 de milioane de euro. Situația a fost confirmată de o analiză realizată de portalul Ipotecare.ro.
Citește și: Cinci firme din recrutare au păcălit statul cu 6,2 milioane de lei, descoperit de ANAF
De trei săptămâni, sistemele ANCPI sunt nefuncționale, ceea ce împiedică emiterea extraselor de carte funciară, precum și înregistrarea drepturilor de proprietate sau a ipotecilor. Această indisponibilitate afectează atât tranzacțiile cu locuințe noi, cât și cele cu proprietăți vechi, precum și alte operațiuni precum succesiunile și transferurile de proprietate.
Ce impact are blocajul ANCPI asupra pieței imobiliare?
Potrivit calculelor, valoarea totală a tranzacțiilor rezidențiale amânate în această perioadă depășește un miliard de euro. În plus, întârzierea în acordarea creditelor poate duce la expirarea antecontractelor, pierderea perioadelor de preaprobare și a ofertelor cu dobândă preferențială. Acest lucru poate genera costuri suplimentare și litigii între părți.
- Peste 5.000 de tranzacții blocate din cauza sistemelor nefuncționale
- Valoarea creditelor amânate depășește 437 de milioane de euro
- Valoarea totală a tranzacțiilor rezidențiale amânate depășește un miliard de euro
- Numărul de locuințe vândute în București și Ilfov a scăzut cu 1,4% față de 2025 în primele șase luni
- Vânzările rezidențiale la nivel național au înregistrat un declin de aproape 9%
Ce spun oficialii despre situație și ce urmează?
Președintele RE/MAX România avertizează că blocajul pune presiune pe lichiditățile din piață și afectează planurile cumpărătorilor și vânzătorilor. Analiza indică faptul că, pe termen scurt, această situație poate duce la creșterea costurilor și la încetinirea completă a activității pe piața imobiliară, cu efecte negative asupra economiei rezidențiale.
Autoritățile anunță că se depun eforturi pentru remedierea problemei, însă până în prezent nu există o dată clară pentru reluarea completă a funcționării sistemelor ANCPI. În timp ce sistemele rămân nefuncționale, piața imobiliară continuă să resimtă efectele, iar specialiștii avertizează asupra riscului de scădere a încrederii în sectorul rezidențial.