Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iunie 2026 la 141.923 de euro, în creștere cu 1.615 euro față de luna precedentă, conform datelor din ZF Index Imobiliar. Ritmul anual de creștere a coborât la 11,3%, cel mai redus din ianuarie 2025.
Citește și: Cinci firme din recrutare au păcălit statul cu 6,2 milioane de lei, descoperit de ANAF
Creșterea lunară a prețurilor a rămas la nivelul obișnuit de circa 1%, însă evoluția anuală a oscilat în ultimele luni, fiind în scădere față de valorile din 2025. În comparație cu iunie 2025, prețurile au crescut cu peste 14.400 de euro, ceea ce indică o accelerare a pieței imobiliare din București în ultimul an și jumătate.
Ce factori influențează prețurile apartamentelor din București?
Potrivit experților, creșterea prețurilor a fost susținută de majorarea cererii pe piața secundară, precum și de modificările legislative, precum creșterea TVA la achiziția de locuințe noi și promulgarea legii Nordis. În plus, zonele cu cele mai mari creșteri lunare au fost Dristor (8.000 de euro), Iancului – Mihai Bravu (7.000 de euro), Crângași (6.000 de euro) și Militari (2.000 de euro).
- Creșteri lunare importante în zonele Dristor, Iancului, Mihai Bravu, Crângași și Militari
- Scăderi de câte 1.000 de euro în Colentina și Drumul Taberei
- Piața secundară devine principalul segment de tranzacții
- Creșterea TVA și legea Nordis influențează cererea
- Prețul mediu a depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro
Ce impact are această evoluție asupra pieței imobiliare?
Specialiștii afirmă că, deși ritmul anual de creștere a încetinit, piața imobiliară din București rămâne activă, cu prețuri în continuă creștere față de anul anterior. În același timp, creșterea accelerată din 2025 s-a temperat, ceea ce poate indica o stabilizare a pieței în următoarele luni.
Analiza indică faptul că, în ultimul an și jumătate, prețurile au fluctuat între 9,5% și 20% creștere anuală, dar tendința generală arată o încetinire a avansului. În plus, creșterea prețurilor în zona secundară atrage tot mai mulți cumpărători, în condițiile în care achizițiile de locuințe noi au fost afectate de modificările fiscale.
Pentru cititori interesați de evoluția pieței, Ziarul Financiar continuă să monitorizeze și să analizeze tendințele din sectorul imobiliar, oferind informații actualizate și relevante pentru decizii de investiție.