Sursă: Mediafax.ro
Schimbările climatice influențează piața imobiliară, determinând creșterea prețurilor în zonele mai răcoroase. Potrivit unui studiu realizat de un laborator din Barcelona, locuințele din aceste zone devin tot mai căutate și mai scumpe, ceea ce poate duce la excluziune socială.
Citește și: Cinci firme din recrutare au păcălit statul cu 6,2 milioane de lei, descoperit de ANAF
Studiul a analizat 36 de localități și a arătat că fenomenele de gentrificare climatică se intensifică, în special în zonele periferice cu spații verzi și clădiri eficiente energetic. Cercetătorii au creat un indice care combină expunerea la căldură, spațiile verzi și vulnerabilitatea socială, evidențiind o tendință clară de migrare către zonele mai răcoroase.
Ce impact are gentrificarea climatică asupra comunităților vulnerabile?
Fenomenul de gentrificare climatică determină creșterea prețurilor în zonele periferice, atrăgând familii cu venituri mai mari. Astfel, locuitorii cu resurse limitate pot fi forțați să se mute în alte zone, mai puțin răcoroase și mai puțin dezvoltate.
- Creșterea valorii locuințelor în zonele verzi și răcoroase
- Alungarea comunităților vulnerabile din zonele centrale
- Construirea de noi spații verzi și reabilitarea energetică a clădirilor
- Izolarea termică accesibilă doar celor cu resurse
- Interes crescut pentru zonele periferice și rurale
Ce soluții propun cercetătorii pentru gestionarea fenomenului?
Autorii studiului avertizează că răcorirea orașelor trebuie să fie însoțită de politici sociale și locative. În Italia, de exemplu, se folosesc tot mai mult spații verzi și pavaje reflectorizante pentru a reduce temperaturile urbane, însă riscul este ca aceste beneficii să devină privilegii pentru cei cu resurse.
Riscul major este ca inegalitățile sociale să se accentueze, dacă nu se implementează măsuri de protecție pentru comunitățile vulnerabile. Fenomenul de gentrificare climatică devine tot mai vizibil și în alte orașe, precum Boston sau Miami, unde creșterea nivelului mării și inundațiile schimbă peisajul imobiliar.
În concluzie, schimbările climatice nu doar afectează mediul, ci și piața imobiliară, creând noi provocări sociale și economice pentru autorități și cetățeni.