Plănuiți să cumpărați o locuință în 2026? Conform unui sondaj recent, piața rezidențială din România înregistrează cel mai slab început de an din ultimii cinci ani, chiar mai dificil decât în perioada pandemiei.
Românii devin tot mai reticenți în a investi în apartamente, iar numărul tranzacțiilor scade semnificativ. În același timp, prețurile locuințelor continuă să crească, alimentate de dobânzile mari și TVA-ul mai ridicat, ceea ce face ca decizia de cumpărare să fie tot mai dificilă pentru mulți.
Citește și: Cinci firme din recrutare au păcălit statul cu 6,2 milioane de lei, descoperit de ANAF
Potrivit datelor, în primul trimestru al anului 2026, numărul de tranzacții imobiliare a scăzut cu 15% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar prețurile medii ale apartamentelor au crescut cu 8%. Specialiștii avertizează că această tendință poate continua dacă situația economică nu se va îmbunătăți.
De ce românii evită să cumpere locuințe în 2026?
Factorii principali care influențează decizia de cumpărare sunt dobânzile mari, care depășesc 7%, și TVA-ul majorat, ce ajunge la 19%. În plus, teama de instabilitatea economică și incertitudinea privind evoluția pieței imobiliare determină mulți români să amâne achizițiile.
- Dobânzi mari peste 7%
- TVA ridicat de 19%
- Scăderea tranzacțiilor cu 15%
- Creșterea prețurilor cu 8%
- Incertitudine economică și temeri legate de viitor
Ce impact are această situație asupra pieței imobiliare?
Reacțiile oficiale indică o posibilă ajustare a politicilor fiscale pentru a stimula cumpărătorii. Autoritățile analizează măsuri pentru reducerea TVA-ului și facilitarea creditării, însă până atunci, piața rămâne în impas.
Specialiștii avertizează că, dacă tendința de scădere a tranzacțiilor continuă, se poate ajunge la o stagnare a pieței imobiliare, cu efecte negative asupra dezvoltatorilor și investitorilor. În același timp, prețurile vor rămâne ridicate, ceea ce limitează accesul la locuințe pentru mulți români.
În concluzie, în 2026, decizia de a cumpăra o locuință va fi influențată de factori economici și politici, iar cumpărătorii vor fi nevoiți să își reevalueze strategiile de investiție.