Sursă: Zf.ro
Grupul francez Veolia, unul dintre cei mai mari jucători mondiali din domeniul utilităților și al serviciilor de mediu, a preînchiriat circa 6.000 de metri pătrați de spații de birouri în clădirea Green Court D din zona Barbu Văcărescu. Aceasta este prima clădire de birouri construită de Globalworth în ultimii ani în Capitală.
Citește și: Cinci firme din recrutare au păcălit statul cu 6,2 milioane de lei, descoperit de ANAF
Tranzacția reprezintă una dintre cele mai mari preînchirieri semnate pe piața de birouri din București. Proiectul avea 30% din suprafață închiriată la momentul începerii lucrărilor, în trimestrul al patrulea din 2025, iar în februarie 2026 a ajuns la un grad de preînchiriere de 61,8%, având ca beneficiari companii multinaționale din Europa Centrală și de Est.
Ce reprezintă Green Court D pentru piața de birouri?
Green Court D este un proiect de 42 milioane de euro, cu o suprafață totală de 17.200 mp și livrare estimată în trimestrul al treilea din 2027. Este primul proiect demarat de dezvoltator după Globalworth Square, început în 2019 și livrat în 2021, într-o piață în care oferta de spații premium a fost aproape inexistentă în ultimii ani.
- Veolia controlează Apa Nova București, cu 73,69% din capital.
- Investiții de peste 545 milioane de euro în modernizarea sistemului de apă din București.
- Green Court D va include facilități moderne pentru chiriași.
Impactul tranzacției asupra pieței imobiliare
Andrei Boca, leasing director în cadrul Globalworth România, a subliniat că era nevoie de produse noi pe piață, menționând că dezvoltatorul a ajuns la un grad de preînchiriere de circa 60% pentru Green Court D, în condițiile în care compania încă lucrează la faza de structură.
Potrivit acestuia, piața de birouri din Capitală nu duce lipsă de cerere, ci se confruntă cu o nealiniere între cerere și ofertă. Clădirile aflate lângă stațiile de metrou au un grad de ocupare aproape de 100%, iar chiriile sunt în creștere pe fondul costurilor de construire mai mari pentru clădirile competitive.